Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn phát triển mới khi được xác định cùng Hà Nội và TP.HCM là ba cực tăng trưởng du lịch của cả nước. Không gian đô thị mở rộng, hệ thống hạ tầng tiếp tục được đầu tư, sản phẩm du lịch được tái cấu trúc theo hướng chất lượng cao đang tạo thêm động lực cho du lịch, dịch vụ và thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Theo Nghị quyết số 26-NQ/TW ngày 22/8/2026 của Bộ Chính trị về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới, Đà Nẵng được xác định là một trong ba cực tăng trưởng du lịch quốc gia, cùng Hà Nội và TP.HCM. Đây không chỉ là sự ghi nhận vị thế của thành phố mà còn đặt ra yêu cầu mới về chất lượng tăng trưởng, năng lực kết nối thị trường và sức lan tỏa đối với toàn vùng miền Trung.
Đà Nẵng bước vào vị thế mới trên bản đồ du lịch quốc gia
Năm 2026, du lịch Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận đà phục hồi tích cực. Thành phố hiện có 27 đường bay đang hoạt động, trong đó 20 đường bay quốc tế thường kỳ, kết nối với các thị trường trọng điểm như Hàn Quốc, Nhật Bản, Đông Nam Á và Trung Đông. Thành phố đặt mục tiêu đón trên 19 triệu lượt khách trong năm 2026, trong đó có 8,7 triệu lượt khách quốc tế.
Tuy nhiên, định hướng phát triển mới không còn đơn thuần là gia tăng lượng khách. Đà Nẵng hướng tới việc kéo dài thời gian lưu trú, nâng mức chi tiêu, tăng chiều sâu trải nghiệm và tỷ lệ khách quay trở lại. Đây là sự chuyển dịch từ mô hình tăng trưởng du lịch dựa trên số lượng sang phát triển kinh tế du lịch có giá trị gia tăng cao.
Lợi thế của Đà Nẵng cũng ngày càng đa dạng. Bên cạnh biển, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Bà Nà và không gian đô thị hiện đại, thành phố hiện có thêm hệ sinh thái di sản, văn hóa và thiên nhiên rộng lớn với Hội An, Mỹ Sơn, Cù Lao Chàm, làng nghề, vùng nông nghiệp, miền núi và các cộng đồng bản địa.
Sự mở rộng không gian sau hợp nhất tạo điều kiện hình thành những hành trình liên kết giữa biển – đô thị – di sản – sinh thái – văn hóa – làng nghề – miền núi, thay vì phụ thuộc vào một vài sản phẩm du lịch truyền thống.
“Một điểm đến, nhiều trải nghiệm” giúp mở rộng không gian & kéo dài dòng khách
Một trong những định hướng đáng chú ý giúp Đà Nẵng trở thành cực tăng trưởng du lịch là tổ chức không gian du lịch theo mô hình “Một điểm đến, nhiều trải nghiệm”, gắn kết biển, đô thị, văn hóa, sinh thái và di sản.
Theo định hướng được đề cập, không gian du lịch thành phố sẽ được phát triển thành nhiều vùng chức năng:
Vùng biển – đảo – đô thị trải dài từ Hải Vân, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu, ven biển Hội An đến Chu Lai và Cù Lao Chàm, tập trung vào nghỉ dưỡng biển, đô thị hiện đại, MICE, sự kiện và giải trí.
Vùng di sản – văn hóa – lịch sử kết nối Hội An, Mỹ Sơn, Ngũ Hành Sơn cùng hệ thống di tích và không gian văn hóa bản địa.
Vùng sinh thái – miền núi phía Tây hình thành các tuyến trải nghiệm gắn với Bà Nà, Tây Giang, Nam Giang, Đông Giang và các khu vực miền núi, hướng tới du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, cộng đồng và trải nghiệm.
Bên cạnh đó là vùng sinh thái nông nghiệp & làng quê ở phía Đông và phía Nam thành phố cùng không gian du lịch tại các cửa ngõ giao thông, cảng hàng không, cảng biển, khu kinh tế, khu công nghiệp và Trung tâm thương mại tự do.
Cách tổ chức này cho thấy định hướng của Đà Nẵng đang chuyển từ phát triển từng điểm đến riêng lẻ sang hình thành một hệ sinh thái trải nghiệm có khả năng kết nối và phân bổ dòng khách trên phạm vi rộng hơn.
Động lực nào để Đà Nẵng trở thành cực tăng trưởng du lịch mới?
Để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm 2026, thành phố đang đặt trọng tâm vào việc hoàn thiện các điều kiện nền tảng cho du lịch.
Trong đó có việc đẩy nhanh tiến độ mở rộng nhà ga T1, T2 Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng, thu hút đầu tư tổ hợp bến du thuyền tại Tiên Sa, Thọ Quang; nghiên cứu và triển khai các dự án như Công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn, Tổ hợp pháo hoa quốc tế cùng các công trình văn hóa, thể thao và nghệ thuật quy mô lớn.
Ở cấp độ quốc tế, Đà Nẵng đặt mục tiêu đến năm 2030 mở mới tối thiểu 5 đường bay quốc tế trực tiếp, mở rộng quan hệ hợp tác với 8-10 địa phương, tổ chức nước ngoài; đồng thời hướng tới kinh tế số chiếm 35-40% GRDP.
Đáng chú ý, hệ sinh thái sản phẩm du lịch cũng được định hướng tái cấu trúc theo những phân khúc có giá trị cao như nghỉ dưỡng biển, MICE, golf, du lịch y tế, du lịch xanh, du lịch thông minh, du lịch đêm và du lịch cưới.
Đây là những phân khúc có khả năng tạo ra nhu cầu lớn hơn đối với lưu trú chất lượng cao, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí và các sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và khai thác thương mại.
Du lịch phát triển kéo theo sự gia tăng của mô hình lưu trú ngắn & dài hạn
Một điểm đáng chú ý trong định hướng mới của Đà Nẵng là cách nhìn về đầu tư không dừng ở việc bổ sung thêm phòng lưu trú.
Theo các chuyên gia được VietnamPlus dẫn lời, một cực tăng trưởng du lịch cần những dự án có khả năng bổ sung các mắt xích còn thiếu như hạ tầng tiếp cận, vui chơi giải trí, kinh tế đêm, văn hóa, sự kiện và những sản phẩm đủ sức kéo dài thời gian lưu trú.
Khi thành phố phát triển từ một điểm đến nghỉ dưỡng ngắn ngày thành hệ sinh thái du lịch dịch vụ & đô thị đa trải nghiệm, nhu cầu về các loại hình bất động sản cũng có xu hướng đa dạng hơn: từ căn hộ phục vụ nhu cầu lưu trú, bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đến các sản phẩm thương mại, dịch vụ nằm trong những khu đô thị có hệ sinh thái hoàn chỉnh.
Đặc biệt, định hướng phát triển nghỉ dưỡng cao cấp gắn với bất động sản đã được thành phố đưa vào hệ sinh thái sản phẩm du lịch giai đoạn 2026-2030.
Điều này cho thấy bất động sản không nên được nhìn tách rời khỏi câu chuyện du lịch. Một dự án có giá trị không chỉ nằm ở sản phẩm vật chất, mà còn phụ thuộc vào khả năng kết nối với hạ tầng, điểm đến, dịch vụ, tiện ích, dòng khách và toàn bộ hệ sinh thái kinh tế xung quanh.
5 nhóm sản phẩm trụ cột định hình diện mạo du lịch Đà Nẵng
Trong định hướng dài hạn, Đà Nẵng dự kiến hình thành 5 nhóm sản phẩm du lịch trụ cột, gồm:
- Du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp
- Du lịch di sản – văn hóa – lịch sử
- Du lịch MICE
- Du lịch đô thị
- Du lịch sinh thái – cộng đồng – làng nghề
Các nhóm sản phẩm này tương ứng với những nhóm thị trường quốc tế mà thành phố hướng tới, qua đó tạo cấu trúc đa dạng hơn cho ngành du lịch.
Mục tiêu của Đà Nẵng là đưa cụm ngành du lịch và dịch vụ chất lượng cao chiếm khoảng 20% GRDP, góp phần bảo đảm khu vực dịch vụ tăng trưởng bình quân hơn 10%/năm trong giai đoạn 2026-2030.
Nếu được triển khai đúng định hướng, Đà Nẵng đặt kỳ vọng đến năm 2030 có thể vượt qua các trung tâm du lịch biển hàng đầu Đông Nam Á hiện nay và đến năm 2050 đủ sức sánh ngang với những thương hiệu du lịch biển hàng đầu châu Á.
Từ “thành phố đáng sống” đến cực tăng trưởng du lịch quốc gia
Đà Nẵng đang đứng trước một bước chuyển quan trọng: từ một đô thị biển nổi tiếng với danh xưng “thành phố đáng sống” trở thành một cực tăng trưởng du lịch có khả năng tổ chức thị trường, thu hút dòng khách quốc tế, tạo lập chuỗi giá trị và lan tỏa động lực phát triển cho toàn miền Trung.
Nghị quyết 26-NQ/TW đặt doanh nghiệp vào vai trò lực lượng tiên phong, đồng thời nhấn mạnh sự tham gia và thụ hưởng của người dân trong quá trình phát triển du lịch. Vì vậy, động lực tăng trưởng của Đà Nẵng sẽ không chỉ đến từ một vài dự án riêng lẻ mà từ sự cộng hưởng giữa hạ tầng, doanh nghiệp, dịch vụ, văn hóa, cộng đồng và chất lượng đô thị.
Khi hạ tầng được hoàn thiện, đường bay được mở rộng, sản phẩm du lịch được nâng cấp, kinh tế đêm phát triển và các điểm đến được kết nối thành chuỗi, giá trị của bất động sản sẽ ngày càng gắn chặt với sức sống của cả hệ sinh thái đô thị & du lịch.
Đà Nẵng vì thế đang đứng trước một chu kỳ phát triển mới, trong đó mục tiêu không đơn thuần là đón thêm nhiều du khách, mà là tạo ra một điểm đến đáng đến hơn, đáng ở lâu hơn và đáng quay trở lại hơn.
Đó cũng là nền tảng để thành phố từng bước khẳng định vai trò một trong ba cực tăng trưởng du lịch quốc gia và trở thành động lực lan tỏa cho kinh tế miền Trung trong giai đoạn mới.
>> Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến các cơ hội đầu tư bất động sản đón đầu làn sóng tăng trưởng tại Đà Nẵng, vui lòng liên hệ ngay với Minh Minh Group để nhận tư vấn chi tiết và danh mục sản phẩm tiềm năng nhất!
———-
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN MINH MINH GROUP
– Đơn vị phân phối bất động sản cao cấp Việt Nam –
• Hotline/Zalo tư vấn: 0905 69 3333
• Hotline tuyển dụng: 0905 533 033
• Website: https://minhminhgroup.vn/
• Email: groupminhminh@gmail.com
• Trụ sở: Lô 49 Minh Mạng, Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
• CN Hà Nội: Tầng 2, Tòa nhà 48 Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
• CN Cổ Loa: TN2-19 Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội
• CN HCM: Tòa nhà 04–06 Lương Định Của, Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
• CN Đà Nẵng:
– VP1: 271 Trần Hưng Đạo, An Hải, TP. Đà Nẵng
– VP2: 67 Nguyễn Sinh Sắc, Hòa Khánh, TP. Đà Nẵng
• CN Hải Phòng:
– VP1: 474 Võ Nguyên Giáp, Lê Chân, TP. Hải Phòng
– VP2: HP.SP-110 Vinhomes Royal Island, Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
– VP3: HD1-08 Vinhomes Marina, An Biên, TP. Hải Phòng
• CN Hạ Long: E157 đường Hạ Long, Bãi Cháy, TP. Hạ Long
• CN Nha Trang:
– VP1: 51 đường A1, KĐT VCN Phước Long, Nam Nha Trang, TP. Nha Trang
– VP2: 96E CT2 KĐT VCN Phước Long, Phước Long, TP. Nha Trang
– VP3: 96F CT2 KĐT VCN Phước Long, Phước Long, TP. Nha Trang
• CN Bắc Ninh: 96 Lý Thường Kiệt, Tiên Du, TP. Bắc Ninh
• CN Bắc Giang: BKL 10/09, đường Huỳnh Thúc Kháng, Bắc Giang, TP. Bắc Ninh
• CN Hà Nam: Đường Lê Công Thanh kéo dài, TP. Phủ Lý
• CN Thanh Hoá: HH16–27 Vinhomes Star City, TP. Thanh Hóa
• CN Phú Quốc: AT62–AT64 An Thới, Sun Phú Quốc, TP. Phú Quốc
#MinhMinhGroup #MinhMinhLand
