Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang đón nhận những tín hiệu tích cực mạnh mẽ từ chiến lược đổi mới của ngành du lịch. Việc chuyển dịch từ cao điểm khách nội địa sang khai thác dòng khách quốc tế và du lịch MICE (du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo) trong mùa thu đông đang mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư phân khúc bất động sản thương mại, lưu trú và đô thị nghỉ dưỡng.
Sức hút từ những con số của kinh tế & du lịch Đà Nẵng
Theo báo cáo tình hình kinh tế & xã hội 10 tháng cuối năm 2026 của TP Đà Nẵng, ngành dịch vụ và du lịch tiếp tục giữ vững vai trò là trụ cột tăng trưởng kinh tế chủ lực.
- Doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống: Đạt 58.365 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 25,7% so với cùng kỳ năm trước.
- Doanh thu du lịch lữ hành: Đạt 4.407 tỷ đồng, tăng 16,8%.
- Tổng lượt khách lưu trú 10 tháng: Ước đạt hơn 17 triệu lượt (tăng 24,5%), trong đó khách quốc tế đạt hơn 8,3 triệu lượt (tăng 24,1%) và khách trong nước đạt hơn 8,7 triệu lượt (tăng 24,9%).
Những con số trên cho thấy sức bật bền bỉ của thành phố biển miền Trung, đồng thời minh chứng rằng Đà Nẵng không còn chịu ảnh hưởng nặng nề bởi tính mùa vụ nhờ biết cách làm mới mình.
Tập trung khai thác dòng khách quốc tế và MICE
Để ứng phó linh hoạt với yếu tố thời tiết và tính mùa vụ, từ tháng 10, ngành du lịch Đà Nẵng đã chủ động chuyển dịch trọng tâm sang phân khúc khách quốc tế, khách công vụ và du lịch MICE.
Thành phố liên tiếp tổ chức và đăng cai chuỗi sự kiện tầm cỡ quốc tế như:
- Ngày hội Du lịch quốc tế tại Cung hội nghị Ariyana Đà Nẵng.
- Lễ hội Oktoberfest tại Furama Resort Đà Nẵng.
- Sự kiện Kết nối Nghệ thuật sáng tạo Đà Nẵng 2026 (DACC 2026) cùng các chương trình văn hóa đặc sắc.
Việc thu hút lượng lớn chuyên gia, doanh nhân, khách ngoại quốc lưu trú dài ngày và tham gia các hội nghị quy mô lớn đã bù đắp sự sụt giảm của mùa thấp điểm nội địa, đồng thời tạo tiền đề vững chắc cho mùa du lịch Giáng sinh và Tết Dương lịch sắp tới.
Bất động sản Đà Nẵng hưởng lợi gì từ làn sóng chuyển dịch du lịch?
Sự thay đổi trong cơ cấu khách du lịch, đặc biệt là sự gia tăng của khách quốc tế chi tiêu cao và khách MICE đang tạo ra tác động trực tiếp và tích cực đến thị trường bất động sản
Bất động sản dòng tiền và căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment) lên ngôi
Khách quốc tế và khách công vụ (MICE) thường có tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng lưu trú, dịch vụ tiện ích đi kèm và vị trí trung tâm hoặc gần biển. Điều này giúp các dự án căn hộ cao cấp quản lý bởi các thương hiệu quốc tế, biệt thự nghỉ dưỡng và shophouse thương mại tại các tuyến phố du lịch trọng điểm duy trì công suất cho thuê ổn định, mang lại dòng tiền khai thác thực tế hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Động lực phục hồi cho BĐS nghỉ dưỡng ven biển và đô thị du lịch
Thành công trong việc duy trì lượng khách đều đặn qua các tháng thu đông khẳng định tiềm năng khai thác 4 mùa của Đà Nẵng. Các nhà đầu tư đang có xu hướng “săn lùng” các sản phẩm pháp lý minh bạch, nằm trong các khu đô thị phức hợp đa chức năng (có đầy đủ tiện ích hội nghị, giải trí, ẩm thực, nghệ thuật sáng tạo) để đón đầu làn sóng dịch chuyển dòng vốn.
Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới cuối năm
Với đà tăng trưởng 10 tháng đạt hơn 17 triệu lượt khách, hạ tầng giao thông đồng bộ cùng các chính sách kích cầu linh hoạt, Đà Nẵng tiếp tục củng cố vị thế là trung tâm kinh tế – du lịch hàng đầu miền Trung. Đây chính là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư đón đầu biên độ tăng giá của thị trường bất động sản trước thềm năm mới.
Sự chuyển mình mạnh mẽ trong chiến lược khai thác dòng khách quốc tế và MICE chính là “chìa khóa vàng” giúp Đà Nẵng vượt qua yếu tố mùa vụ, duy trì đà tăng trưởng du lịch bền vững. Đối với giới đầu tư, đây đồng thời là thời điểm chiến lược để đón đầu cơ hội sinh lời từ các dòng sản phẩm bất động sản lưu trú, thương mại và nghỉ dưỡng chất lượng cao tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
>> Minh Minh Group sẽ liên tục cập nhật những thông tin nhanh chóng và chính xác nhất về thị trường đến quý khách hàng và nhà đầu tư.
———-
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN MINH MINH GROUP
– Đơn vị phân phối bất động sản cao cấp Việt Nam –
• Hotline/Zalo tư vấn: 0905 69 3333
• Hotline tuyển dụng: 0905 533 033
• Website: https://minhminhgroup.vn/
• Email: groupminhminh@gmail.com
• Trụ sở: Lô 49 Minh Mạng, Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
• CN Hà Nội: Tầng 2, Tòa nhà 48 Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
• CN Cổ Loa: TN2-19 Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội
• CN HCM: Tòa nhà 04–06 Lương Định Của, Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
• CN Đà Nẵng:
– VP1: 271 Trần Hưng Đạo, An Hải, TP. Đà Nẵng
– VP2: 67 Nguyễn Sinh Sắc, Hòa Khánh, TP. Đà Nẵng
• CN Hải Phòng:
– VP1: 474 Võ Nguyên Giáp, Lê Chân, TP. Hải Phòng
– VP2: HP.SP-110 Vinhomes Royal Island, Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
– VP3: HD1-08 Vinhomes Marina, An Biên, TP. Hải Phòng
• CN Hạ Long: E157 đường Hạ Long, Bãi Cháy, TP. Hạ Long
• CN Nha Trang:
– VP1: 51 đường A1, KĐT VCN Phước Long, Nam Nha Trang, TP. Nha Trang
– VP2: 96E CT2 KĐT VCN Phước Long, Phước Long, TP. Nha Trang
– VP3: 96F CT2 KĐT VCN Phước Long, Phước Long, TP. Nha Trang
• CN Bắc Ninh: 96 Lý Thường Kiệt, Tiên Du, TP. Bắc Ninh
• CN Bắc Giang: BKL 10/09, đường Huỳnh Thúc Kháng, Bắc Giang, TP. Bắc Ninh
• CN Hà Nam: Đường Lê Công Thanh kéo dài, TP. Phủ Lý
• CN Thanh Hoá: HH16–27 Vinhomes Star City, TP. Thanh Hóa
• CN Phú Quốc: AT62–AT64 An Thới, Sun Phú Quốc, TP. Phú Quốc
#MinhMinhGroup #MinhMinhLand
