Từ một thị trường địa phương nhỏ bé, bất động sản (BĐS) Đà Nẵng đã trải qua nhiều thăng trầm để trở thành thủ phủ du lịch, nghỉ dưỡng của miền Trung. Cùng nhìn lại các giai đoạn chính để thấy rõ bức tranh phát triển toàn diện của thành phố bên sông Hàn.
Từ trước năm 1997, khi Đà Nẵng còn thuộc tỉnh Quảng Nam – Đà Nẵng, thị trường BĐS gần như chỉ phục vụ nhu cầu ở thực. Hạ tầng hạn chế, đường sá chật hẹp, bờ biển chưa được khai thác, nhà cửa chủ yếu hình thành tự phát.
Bước ngoặt lớn đến vào ngày 01/01/1997, khi Đà Nẵng chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Thành phố đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng: cầu Sông Hàn khánh thành năm 2000, sân bay quốc tế được mở rộng, diện mạo đô thị bắt đầu thay đổi. Từ đây, các dự án nhà ở, khu dân cư dọc tuyến ven biển và trung tâm thành phố xuất hiện, mở màn cho một giai đoạn phát triển sôi động.
Từ năm 2005 – 2010, Đà Nẵng bước vào thời kỳ khởi đầu bùng nổ BĐS nghỉ dưỡng. Các “ông lớn” quốc tế và trong nước đổ bộ, mở ra những khu resort và khách sạn cao cấp ven biển như Furama, InterContinental, Hyatt… Tuyến đường Sơn Trà – Điện Ngọc được quy hoạch, biến nơi đây thành cung đường “tỷ đô”, kéo giá đất tăng mạnh và tạo nên cơn sốt đầu tiên.
Thời kỳ 2010 – 2015 được coi là hoàng kim của BĐS Đà Nẵng. Thành phố trở thành điểm đến du lịch quốc tế, lượng khách tăng vọt. Hàng loạt khu đô thị mới như Golden Hills, Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân hình thành, bất động sản nghỉ dưỡng đạt đỉnh cao với condotel, biệt thự biển, khách sạn ven biển. Giá đất tăng gấp nhiều lần, thu hút nhà đầu tư cả nước.
Từ 2016 – 2019, Đà Nẵng chứng kiến sự bùng nổ condotel và nhiều “cơn sốt đất” cục bộ, đặc biệt ở Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân, ven biển và Liên Chiểu. Tuy nhiên, khung pháp lý chưa rõ ràng khiến nhiều dự án condotel đình trệ, cam kết lợi nhuận không được đảm bảo. Đến cuối 2019, thị trường bắt đầu chững lại do siết tín dụng và những rủi ro pháp lý.
Giai đoạn 2020 – 2022, COVID-19 gần như khiến BĐS Đà Nẵng “đóng băng”. Du lịch ngưng trệ, condotel và resort không khai thác được, giao dịch giảm sâu. Dù vậy, thành phố vẫn kiên định với chiến lược hạ tầng: mở rộng sân bay, phát triển cảng Liên Chiểu, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, chuẩn bị nền tảng cho sự phục hồi.
Từ năm 2023 đến nay, cùng với sự trở lại của du lịch quốc tế, đặc biệt từ thị trường Hàn Quốc và Trung Quốc, BĐS Đà Nẵng hồi sinh. Các tập đoàn lớn đồng loạt quay lại với siêu dự án: Vinhomes Hải Vân Bay (Vin Làng Vân) của Vingroup, chuỗi Sun Cosmo; Sun River Polis; Sunneva Island; Sun Ponte Residence; Sun Symphony Residence; Sun Costa Residence; Sun Solar Residence; Spana Tower; Sun Neo City của Sun Group, Masteri Rivera Đà Nẵng của nhà phát triển BĐS quốc tế Masterise Homes, Capital Square của BRG Group, The Legend Danang của Rox Signature…
Song song đó, Bà Nà Hills, Mikazuki và các tổ hợp giải trí ven biển được nâng cấp, củng cố vị thế thành phố du lịch hàng đầu.
Xu hướng phát triển hiện nay tập trung vào BĐS nghỉ dưỡng cao cấp gắn liền với du lịch, giải trí, các khu đô thị mới ven biển, ven sông, cùng BĐS công nghiệp, logistics quanh cảng Liên Chiểu. Thị trường đang dịch chuyển từ đầu cơ ngắn hạn sang phát triển bền vững, tạo nền móng cho một giai đoạn dài hạn ổn định.
Có thể thấy, BĐS Đà Nẵng đã đi qua chặng đường nhiều biến động: trước 2005 nhỏ lẻ, 2005 – 2015 bùng nổ, 2016 – 2019 sốt đất và condotel, 2020 – 2022 trầm lắng vì dịch và từ 2023 đến nay là sự phục hồi mạnh mẽ với những siêu dự án tầm cỡ quốc tế.
LIÊN HỆ MINH MINH GROUP ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN NGAY!
>>> Link để lại thông tin tư vấn: https://forms.gle/drs2B7yhbUB9wV2G7
——
Minh Minh Group tuyển dụng nhân sự quy mô lớn 2025 tại Đà Nẵng, Hà Nội, Hà Nam, Hạ Long, Hải Phòng và Nha Trang
>> Link ứng tuyển: https://forms.gle/aXET7nTHX2yZZj4M8
🏆 Minh Minh Group – Chinh Phục Đỉnh Cao Mới
———-
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN MINH MINH GROUP
– Đơn vị phân phối bất động sản cao cấp Việt Nam –
• Trụ sở: Lô 49 Minh Mạng, Khu đô thị Nam Hòa Xuân, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
• CN1: 271 Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng
• CN2: 67 Nguyễn Sinh Sắc, Hòa Khánh, Đà Nẵng
• CN3: Tầng 2, tòa nhà 48 Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
• CN4: Đường Lê Công Thanh Kéo dài, P. Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam
• CN5: 157 Bạch Đằng, Hồng Bàng, Hải Phòng
• CN6: E157 đường Hạ Long, Bãi Cháy, Quảng Ninh
• CN7: 51 đường A1, KĐT VCN Phước Long, Nam Nha Trang, Khánh Hòa
• CN8: Lô HH16-27, KĐT Vinhomes Star City, Đông Hải, Thanh Hóa
• CN9: Toà FVG tại Dự án Vịnh An Hoà City, Núi Thành, Quảng Nam
• CN10: AT62-AT64 KĐT An Thới, Sun Phú Quốc, TP. Phú Quốc
• Hotline/Zalo tư vấn: 0905 69 3333
• Hotline tuyển dụng: 0905 533 033
• Website: https://minhminhgroup.vn/
• Email: hrminhminhgroup@gmail.com
>>> Xem thêm: Dự án căn hộ Spana Tower tại vị trí cầu Hòa Xuân Đà Nẵng với giá chỉ từ 2,2 tỷ đồng
