Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thực chiến sớm tìm đến những thị trường mới, nơi chưa có sóng, giá vẫn còn vừa tầm và còn tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai.
Tiềm năng bất động sản Hà Nam
Kể từ đầu năm 2024 đến nay, thị trường BĐS sôi động đã lan dần sang các thị trường quận huyện, vùng ven đô với nhiều dự án giá tốt hơn, vùng đất có tiềm năng tăng giá nhanh.Các thị trường Trong số các thị trường tiềm năng đó, phải kể đến những cái tên như Bắc Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hà Nam…
Trong khi bất động sản Hà Nội sốt nóng suốt từ đầu năm 2024 thì hai năm qua bất động sản tại hầu hết các thị trường này đã tụt xuống mức đáy và nằm bất động ở ngưỡng giá thấp. Mặc dù là những thị trường bất động sản ven đô có sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp nhưng các thị trường này vẫn đang bị nhà đầu tư “bỏ quên” vì mải mê chạy theo cơn sốt bất động sản Hà Nội.
Hà Nam – Vùng đất tiềm năng
Quan sát thực tế cho thấy, trong số các thị trường vùng ven Hà Nội thì Hà Nam vốn là thị trường bị bỏ quên trong cơn sốt đất giai đoạn 2021 bỗng hút được sự quan tâm của người mua trong thời gian này. So với Bắc Ninh, Bắc Giang hay Vĩnh Phúc, Hà Nam hiện đang là thị trường theo sau với mặt bằng giá khá thấp. Khảo sát thực tế cho thấy, giá nhiều dự án đất nền tại Hà Nam chỉ bằng 2/3 các thị trường khác khi dao động ở ngưỡng 15 – 20 triệu đồng/m2. Thậm chí, ngay tại trung tâm thành phố Phủ Lý giá các lô đất nền cũng chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2, trong khi tại trung tâm Thành phố Bắc Ninh giá đã đạt đến 60 triệu đồng/m2, ngay cả Bắc Giang giá cũng đã bị đẩy khá cao giai đoạn sốt 2021.
Trong khi mức giá đất nền còn thấp nhưng Hà Nam đã chứng tỏ tiềm năng tăng trưởng. Cụ thể, nửa năm đầu 2024, GRDP tỉnh Hà Nam đứng thứ nhất trong khu vực đồng bằng sông Hồng và đứng thứ 4 toàn quốc. Trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Hà Nam đang đặt mục tiêu phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, mục tiêu đến năm 2030, tỉnh sẽ trở thành một trong những trung tâm công nghiệp công nghệ cao của vùng. Ngoài 10 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 2.000ha, UBND tỉnh Hà Nam dự kiến sẽ thành lập mới 14 khu công nghiệp với quy mô tổng diện tích khoảng gần 3.500ha, thành lập mới 14 cụm công nghiệp và cụm công nghiệp làng nghề với diện tích 805ha.
Tốc độ tăng trưởng GRDP của tỉnh Hà Nam trong 6 tháng đầu năm (Ảnh: báo Hanamtv)
Sức hút của Hà Nam không chỉ đơn thuần đến từ tiềm năng nội tại của thị trường mà còn được đẩy bởi những quy hoạch hạ tầng lớn chưa từng có được phê duyệt ở khu vực giáp ranh khu Nam Hà Nội. Cụ thể, ngày 29/3/2024, HĐND thành phố đã thông qua Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, Quy hoạch Thủ đô cũng nêu 5 vùng kinh tế, 5 vùng đô thị, trong đó xác định khu vực phía Nam sẽ trở thành một cực phát triển quan trọng của Thủ đô.
Khu vực đô thị phía Nam Thủ đô, gồm các huyện Thường Tín, Phú Xuyên, Ứng Hòa, Thanh Oai, Mỹ Đức được quy hoạch trở thành trung tâm nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp thông minh hiện đại; là trung tâm đầu mối logistics lớn của vùng Thủ đô kết nối khu vực phía Nam. Cùng với đó, Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030 cũng xác định tương lai sẽ nghiên cứu thành lập thêm thành phố phía Nam. Đề xuất thành phố phía Nam mới được Hà Nội bổ sung vào đồ án quy hoạch chung, xuất phát từ dự kiến xây sân bay thứ hai tại phía Nam (huyện Phú Xuyên, Ứng Hòa).
Để đón đầu thị trường Hà Nam, nhiều chủ đầu tư lớn cũng đang dồn về đây triển khai bất động sản khi cơ hội đầu tư tại Hà Nội đang dần thu hẹp. Để đón đầu thị trường nam Hà Nội, nhiều chủ đầu tư lớn cũng đang dồn về đây triển khai dự án BĐS, Hà Nam là khu vực được chú ý đặc biệt.
Sun Urban City tiên phong kiến tạo không gian sống đẳng cấp ở Hà Nam
Thành phố thời đại Sun Urban City sẽ là đô thị kiểu mẫu, lực đẩy của Hà Nam trên hành trình mới. Lần đầu tiên Chủ đầu tư Sun Group đặt chân tới Hà Nam, với mong muốn mang tới thị trừờng một không gian sống văn minh, hiện đại bậc nhất nhưng vẫn giữ trọn hồn cốt của những vùng đất văn hiến. Dự án có quy mô 420ha, với đa dạng loại hình sản phẩm cao tầng (2200 căn hộ), shophouse, biệt thự, liền kề;… cùng với 5 công viên chủ đề, tổ hợp Công viên Giải trí Sun World rộng tới 20 ha – hứa hẹn sẽ là một tâm điểm du lịch, vui chơi giải trí của khu vực phía Nam Hà Nội.
Dựa trên cảm hứng từ những làng nghề di sản & nền văn hiến Hà Nam, thêm vào đó là chất nghệ thuật & sáng tạo, từng đường nét thiết kế cảnh quan & tiện ích đều mang âm hưởng di sản vùng đất, thăng hoa trong chất nghệ thuật đương đại. Và được bố trí rộng khắp Đại đô thị: như Quảng trường trống Đọi, Điêu khắc Thuỷ Ngưu, các vườn pocket garden với nhiều chủ đề hoạt động khác nhau (dạo bộ, cafe, công trình điêu khắc, cảnh quan xanh, cảnh quan nước), đường dạo ven kênh,…
Tất cả làm nên một khu đô thị chuẩn sống mới, được thiết lập bởi những đặc quyền sống văn minh, tiệm cận các đô thị lớn tại Việt Nam & trên thế giới. Tại đây, cư dân được sống trong quy hoạch bài bản, được đảm bảo an ninh, được chăm sóc đời sống vật chất và tinh thần bằng hệ tiện ích đồng bộ và những hoạt động, sự kiện, lễ hội đặc sắc.
Giới đầu tư đều cho rằng Hà Nam sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô cùng quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông hoàn thiện, nhu cầu nhà ở tăng mạnh sẽ là hướng đi đầy triển vọng. Bên cạnh đó, tại đây chưa có nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, giá đất vẫn còn thấp, vì thế, tiềm năng phát triển của bất động sản Hà Nam là lớn.
Minh Minh Group – Đơn vị phân phối chính thức dự án Sun Urban City
——
Minh Minh Group tuyển dụng nhân sự quy mô lớn 2024 tại Đà Nẵng, Hà Nội, Hà Nam và Thanh Hóa
>> Link ứng tuyển: https://forms.gle/aXET7nTHX2yZZj4M8
Minh Minh Group – Chinh Phục Đỉnh Cao Mới
——–
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN MINH MINH GROUP
– Đối tác chiến lược lớn nhất của Tập đoàn Sun Group –
• Hotline/Zalo tư vấn: 0905 69 3333
• Hotline tuyển dụng: 0905 533 033
• Website: https://minhminhgroup.vn/
• Fanpage: MINHMINHGROUP
• Email: hrminhminhgroup@gmail.com
• Trụ sở: Lô 49 Minh Mạng, Khu đô thị Nam Hòa Xuân, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
• CN1: 271 Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng
• CN2: Tầng 2 tòa nhà 48 Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
• CN3: Đường Lê Công Thanh Kéo dài, P. Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam
• CN4: Lô HH16-27, KĐT Vinhomes Star City, Đông Hải, Thanh Hóa
• CN5: VP E145 Sun Europe, Đường Hạ Long, TP. Hạ Long, Quảng Ninh
• CN6: Toà FVG tại Dự án Vịnh An Hoà City, Núi Thành, Quảng Nam
• CN7: Ama85, Sun Premier Village, An Thới, Phú Quốc
