Tiềm năng tăng giá, lợi ích mang đến cho sức khoẻ… là các yếu tố giúp bất động sản kề sông, hồ hay biển được giới đầu tư và người mua quan tâm.
Trên thế giới, các mô hình thành phố, khu đô thị “kề sông cận thủy” đã xuất hiện từ lâu và có xu hướng phát triển mạnh những năm gần đây. Tại London (Anh), các đô thị lân cận bờ sông Thames như tại Kensington và Chelsea tập trung một lượng lớn người giàu có đến ở, giá trị trung bình của các căn nhà tại đây có thể lên tới hàng triệu bảng Anh. Hay tại khu phía Tây thành phố Paris (Pháp), nơi có dòng sông Seine chảy qua cũng nổi tiếng với các gia chủ là người có tiềm lực kinh tế, khi giá bất động sản khu vực này thuộc top đắt hàng đầu thế giới.
Theo báo cáo của Knight Frank năm 2021, nhà ở hướng sông luôn là sự lựa chọn đắt giá, cao hơn 36,8% so với nhà ở thông thường. Đặc biệt trong bối cảnh dịch Covid-19, người mua có xu hướng tìm kiếm không gian sống bên sông với nhiều mảng xanh hơn, mang đến lợi ích lớn về sức khoẻ vì theo nhiều nghiên cứu cho thấy nước giúp tăng độ ẩm không khí, cải thiện nhiệt độ mùa hè, giảm bức xạ mặt trời, tăng cường lưu thông không khí. Bên cạnh đó, theo quan niệm Á Đông, nước còn mang lại nguồn năng lượng sống tích cực và sự thịnh vượng cho gia chủ.
Báo cáo của Knight Frank’s Waterfront Index cho thấy, các bất động sản bên bờ sông của Vương quốc Anh có giá trị trung bình cao hơn 49% so với những ngôi nhà tương đương nằm cách xa mặt nước. Còn tại Úc, con số này lên tới 89,3%. Giá trị bất động sản ven sông tăng trung bình 2,1% trong quý II/2021, có nghĩa là giá trung bình cao hơn 12% so với một năm trước.
Tại Việt Nam, theo khảo sát của Vnexpress năm 2021, các sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản ven sông có giá chào bán cao hơn bất động sản thông thường 20-30% nhưng vẫn được săn lùng vì số lượng hạn chế. Các con số thống kê trên đã phần nào thể hiện được tiềm năng tăng giá của bất động sản kề sông.
Nhìn về thị trường bất động sản trong nước, với lợi thế về du lịch và tốc độ phát triển chung, Hội An, Đà Nẵng – Top 10 địa điểm đáng sống nhất thế giới do Tạp chí du lịch Live and Invest Overseas bình chọn, đang trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn lớn trong việc lựa chọn phát triển các dự án bất động sản tầm cỡ.
Bất động sản ven sông tại Đà Nẵng nóng sốt
Đón đầu tiềm năng phát triển khu vực, Tập đoàn Sun Group đã phát triển nhiều dự án bất động sản kề sông, trong đó, Khu đô thị sinh thái ven sông Nam Hòa Xuân là một trong những dự án đầu tư, an cư được giới đầu tư quan tâm hàng đầu. Có cùng điểm chung với những công trình ven sông nổi tiếng thế giới, Khu đô thị sinh thái ven sông Nam Hòa Xuân sở hữu cả 3 yếu tố đắc địa hiếm có “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”. Quy hoạch dự án đảm bảo dung hòa cân bằng giữa sự sầm uất, thuận tiện với cảnh sắc thanh bình vốn có.
Vị trí của dự án cũng được đánh giá là đắc địa khi tiếp giáp nhiều trục đường lớn. Từ đây, du khách chỉ cần 5 phút lái xe là đặt chân đến Bãi tắm Sơn Thủy, chỉ 7 phút là đến trung tâm thành phố, chỉ 15 phút là có mặt tại sân bay quốc tế Đà Nẵng, và chỉ mất 20 phút là có thể du hí tại phố cổ Hội An.
Dự án mới tại Hội An với cảnh quan độc đáo với Sông nước vây quanh
Bất động sản của chủ đầu tư Đạt Phương đi theo triết lý lấy con người làm trung tâm, kiến tạo môi trường sống giao hòa với thiên nhiên. Các sản phẩm bất động sản được kiến tạo là sự kết hợp hài hòa, tinh tế giữa yếu tố bản địa với sắc thái mang tinh thần đương đại để tạo nên giá trị bền vững.
Dự án được lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế nhiệt đới Hội An, đi theo định hướng bảo tồn nguyên vẹn thiên nhiên hiện hữu của rừng dừa nước, sông tự nhiên kết hợp với các loại thực vật đặc trưng như cau, dừa, hoa giấy … giữ lại nét thô mộc của vật liệu kiến trúc tự nhiên cùng phong cách kiến trúc phố cổ đậm nét.
Thật vinh dự khi Dự án đẳng cấp này đã nhận giải thưởng “Thiết kế kiến trúc cảnh quan đẹp nhất Việt Nam” (Best Landscape Architectural Design) của giải thưởng Bất động sản Việt Nam Property Guru tại khách sạn Park Hyatt Sài Gòn.
Giải thưởng là sự khẳng định về chất lượng, sự sáng tạo, sự trau chuốt tỉ mỉ trong thiết kế cảnh quan, đồng thời ghi nhận sự nỗ lực, tâm huyết của chủ đầu tư dành cho vùng đất Hội An giàu bản sắc nói riêng và sản phẩm bất động sản của Việt Nam nói chung.
Sản phẩm đầu tiên ra mắt thị trường là Casamia Hoi An – khu đô thị sinh thái với bến du thuyền tại gia đã đi vào vận hành từ cuối năm 2019. Tiếp nối thành công đó, năm 2021, Đạt Phương mang đến phố Hội một khu đô thị mang phong cách resort, Casamia Calm Hoi An – ngôi nhà trong lòng di sản.
Chủ đầu tư đang không ngừng chăm chút cho Siêu dự án mới để ra mắt thị trường vào năm 2022 với mong muốn không chỉ mang đến cho vùng đất Quảng Nam thêm một khu đô thị có lối kiến trúc xanh hòa hợp với thiên nhiên nguyên bản mà còn là một môi trường sống hạnh phúc vẹn tròn. Một dự án có thiết kế cảnh quan tốt nhất, không chỉ đẹp nhất mà cần phải tự nhiên nhất và truyền tải được ý nghĩa văn hóa của địa phương, mang lại giá trị bền vững.
Nguồn: vnexpress.net
